Sofisticação na melhor quadra do Flamengo , 116m² de puro conforto e design.Este apartamento de 3 quartos é um verdadeiro achado no coração do Flamengo. Localizado na quadra mais valorizada do bairro, a poucos passos das estações do metrô, ele une charme, praticidade e um projeto arquitetônico impecável. Com 116m² de área útil, foi totalmente reformado por escritório de arquitetura e engenheiro, resultando em um lar moderno, elegante e funcional. Destaques do imóvel: Planta ampla e rara na região; Sala de estar e sala de jantar bem definidas; Cozinha integrada com conceito aberto e moderno; Lavanderia espaçosa e independente; Quarto de serviço; 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte; Banheiro social + lavabo; Aquecedor a gás e infraestrutura pronta para ar-condicionado split; Fechadura eletrônica para maior segurança; Vista lateral encantadora para o Pão de Açúcar; Sol da manhã e excelente ventilação cruzada, garantindo frescor e silêncio ao longo do dia. Condomínio com estrutura completa: Elevadores social e de serviço; Portaria 24h com controle de acesso; Área de lazer na cobertura com vista deslumbrante para o Cristo Redentor; Churrasqueira para momentos de convivência especiais. Reforma completa com materiais de alta qualidade: Piso e revestimentos em porcelanato acetinado em todo o apartamento; Elétrica nova, com fiação e quadro de distribuição atualizados; Iluminação 100% em LED; Hidráulica revisada; Louças, metais e bancadas novas; Fechaduras, portas e rodapés novos. Localização privilegiada: A poucos passos de tudo o que você precisa: mercados, farmácias, escolas, restaurantes, clínicas, salões e muito mais. Ideal para quem valoriza qualidade de vida com conveniência. Agende sua visita Kelly Neves Negócios Imobiliários